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2020夜游及沉浸式項目內容運營與資產提升標桿案例游學(8月11-14日上海)房地產培訓網

隨著文旅行業快速更新迭代及消費人群的變化,傳統景區、新文旅、都市文旅、存量資產、田園綜合體、商業街區等不同類型的項目全部面臨著更新升級,如何通過輕資產投入產出更好的效益,也是一個重要的課題。國務院辦公廳《關于進一步激發文化和旅游消費潛力的意見》,提出著力豐富產品供給,鼓勵打造中小型、主題性、特色類的文化旅游演藝產品,到2022年,培育30個以上旅游演藝精品項目,擴大文化和旅游有效供給。針對于不同市場痛點、存量空間改造、盈利能力提升要點、產品研發及策劃、輕重資產投資要點等內容。

4天游學+3場主題授課
5個項目操盤手深度交流
1場沉浸式療愈+項目復盤
隨團導師,全程指導
沉浸式體驗游學,

【組織機構】房地產培訓網 http://www.936407.tw 微信公眾號:房培網
【時間地點】2020年8月11-14日 上海(詳見報到通知)
【培訓咨詢】010-68011791,62202006王老師,劉老師
【官方客服】微信QQ:1905774068

下載報名表 http://www.936407.tw/page/dcpxbmb.doc

【深度考察+項目交流】
了解項目背后的操盤邏輯

項目一:不眠之夜
特邀導師:潘韜,上海尚演文化投資管理有限公司總經理、浸入式戲劇《不眠之夜》上海版 運營負責人

不眠之夜位于麥金儂酒店5層戲劇空間中,它是由舊廠房改造的國內首個大型文化產業綜合體"尚演谷",毗鄰南京西路商圈、與美琪大戲院、藝海劇院,同處于江寧路文化街核心帶,有著媲美百老匯的先天條件。24個故事主角,90多個幽閉房間,3000多個抽屜,無數個隱秘精致的細節隱藏在各個場景中,需要觀眾自己去尋找。全劇沒有對白,觀眾跟隨身懷現代舞絕技的演員們,穿梭在不同的房間,甚至"一對一"互動交流,讓人仿佛置身于懸疑電影場景中。這種顛覆傳統的浸入式觀演模式,風靡紐約再到上海,吸引觀眾紛至沓來。有超過六成觀眾重復觀劇,單人最高刷劇近300次。長三角地區觀眾占比近15%,甚至有3%的海外觀眾,打著"飛的"來看戲。"

項目二:火影忍者世界
特邀導師:李斌,上海麗昂數字科技有限公司 總經理

李斌老師歷任證券公司傳媒行業分析師、投資公司行業研究主管,加入麗昂數字科技前,曾任奧飛動漫首席戰略官、副總裁,分管戰略、證券事務及投資、主題文旅。在內容制作,文化科技及文旅業務方面具有豐富經驗。

2019年底上海新世界城重裝開幕,不同于一般的百貨零售概念,全新的新世界城已然成為上海對于“沉浸式體驗商業”詮釋得較好的典范之一。該次的升級打造了“七大十小”商旅文體體驗項目,其中的“七大”是改造后最值得期待的部分,包括《火影忍者世界》主題樂園這一占滿11樓整層的重磅項目,主題樂園圍繞火影之路、忍者大戰、幻影秘境等12個板塊展開,不僅還原度獲得火影迷的一致好評,可玩性方面更是誠意滿滿、獨具匠心。其中沉浸式體驗板塊「記憶之光」由 NAKED 獨家打造、NAKED 位于中國的麗昂數字科技 (IMMERSIVE CREATIONS)傾力協助!為了能夠更深入地展現原作的龐大世界觀,NAKED及麗昂數字科技進行了數字化二次創作,利用光雕投影技術,配合立體環繞聲效,為大家創造聲、光、影全方位火影體驗空間。

項目三:TeamLab 無界美術館
TeamLab 無界美術館,占地6600㎡超大空間,約50件作品同館展出,470臺投影機,共同組成了這座超大的藝術空間。東京2018年6月TeamLab在東京臺場開設專屬美術館,成為超越梵高博物館,成為世界最受歡迎的藝術館。開館1年以來,接待了來自160多個國家和地區的約230萬名訪客,創造了世界最大規模的單年度參觀人數的記錄。上海的TeamLab無界美術館也不僅僅是一個多媒體互動展覽,更多的功能會成為一個新型的旅游城市度假目的地。

項目四:驚魂密境
特邀導師:林潔,默林室內兒童樂園(上海)公司前總經理

林潔老師于 2016年加入默林娛樂集團。作為默林娛樂集團上海室內兒童樂園第一任總經理,她全面主持默林娛樂集團上海室內兒童樂園的整體營運和管理工作,包括默林娛樂集團旗下中國首家“樂高探索中心”以及首次登陸亞洲的“上海驚魂密境”兩大項目的規劃、招商、開業籌備及開業后運營管理。林老師持有商業管理碩士學位,曾在世界500強企業任總監一職,在快消行業及酒店航空業擁有超過20年的管理經驗。

驚魂密境是一個多元化的浸入式劇情體驗主題娛樂場館,以老上海為創造靈感,設計了10大主題區,90分鐘360度沉浸式歷險,由英國和中國創意專家團隊聯手打造的浸入式戲劇體驗,花費了四年的時間設計、建設,是默林集團在上海打造的首個項目。全球的驚魂密境團隊秉承一流的制作和管理標準,確保世界各地每一位游客都能獲得高質量的游玩體驗。驚魂秘境選址在上海客流量的核心區,以高客流、快周轉為特色,形成了自己獨特的商業邏輯。默林娛樂集團是英國優質家庭娛樂景點營運公司,其規模超越環球片場,僅次於迪士尼,是世界第二大,擁有眾多旅游設施的集團。集團旗下擁有LEGOLAND、杜莎夫人蠟像(MadameTussauds)、倫敦眼(The London Eye)、SEA LIFE、Gardaland 及倫敦地牢(Dungeons)。

項目五:恐龍人俱樂部
特邀講師:胥君,常州恐龍人模塊文旅發展有限公司執行總經理

胥老師專注于文化旅游及大小模塊娛樂領域,曾參與過中華恐龍園、東方鹽湖城、恐龍人俱樂部等多個優質文旅、文娛項目的策劃開發和運營管理,具備豐富的實戰經驗。近兩年成功運作了多個小模塊家庭娛樂中心產品落地,善于將文化內容與娛樂體驗相結合,創新創意,研策并根據客觀條件優化產品及經營。

恐龍園文化旅游集團股份有限公司是國內最早提出“模塊娛樂”概念的企業,從各種社交、娛樂、體驗元素中萃取、拆分成獨立的產品模塊,按需求進行靈活組合,以滿足不同年齡層的休閑娛樂需求。在“形象、內容、體驗、衍生”的主題IP產業鏈上,領導了當下娛樂潮的新概念、新時尚、新體驗、新生活。 作為國內最早的家庭運動娛樂中心投資運營及品牌連鎖發展商,恐龍人俱樂部已形成了一整套完整的產品組織結構和運行模式,從概念設計到規劃落地,從產品策劃到生產制造,從項目運營到復制加盟,形成了一條成熟的產業鏈。相較于傳統體驗產品,恐龍人俱樂部具備“投資小、客流大、組合易、收益高”的特點。一個標準版產品全年可產生客流40萬人次,有力助推場地價值提升,為商圈帶來人氣。

項目六:金錢世界
特邀講師:陳磊,上海華人夢想文化發展有限公司


《金錢世界£¥$》來自于比利時根特的先鋒劇團Ontroerend Goed,是一部探討金錢與全球金融體系的沉浸式戲劇。自2017年以來,《金錢世界£¥$》在各國參與了一系列的全球性藝術節,并在媒體評論界獲得了一片贊譽。《金錢世界》不同于其他大型沉浸式戲劇,是一個觀眾容量非常固定的私密體驗形式。一場70人的人數保證了最佳的體驗感與互動性,也能更容易讓每一位觀眾,在不斷“升溫”的劇情中感知到戲劇想要帶給大家的深度感想。《金錢世界》比“浸入”更“進入”,比觀感更多了幾層“感官”體驗。簡單來說,觀看《金錢世界》不僅需要“看”,還要每個觀眾“動”起來,“演”起來——你,將與整場演出同進退,共命運。不僅如此,新穎的題材令它更具有“破圈”特質:它是戲劇,更不只是戲劇。《金錢世界》在誕生兩年多以來,橫掃各大藝術節,“重新定義互動戲劇的邊界!”

項目七:1192弄商業街
1192弄商業街與商業融合得更加緊,已然成為了外地游客來滬打卡地,實現了商業與文旅的結合。整個街區通過有故事線的場景營造,依靠故事、情懷、情結、場景,打造情景化的體驗空間,激發小眾圈層的共鳴,加強消費者的空間代入感,形成獨特的空間記憶點,延長顧客駐足時間,以此帶動整個客流及銷售業績的提升,使得這些個體時刻沉浸在能夠“觸景生情”的場景里。

【主題授課】系統解讀行業發展及操盤要點
主題授課一:全球沉浸式體驗全球項目縱覽&商業模式系統梳理

江老師是幻境創始人兼首席腦洞官(中國沉浸產業聯盟發起單位、2019年度中國沉浸產業最具商業價值企業30強),嗨玩瘋人院院長,37Entertainment聯合創始人、制片人。沉浸產業引領者、中國早期沉浸娛樂布道者、文旅部文化與旅游研究院沉浸產業研究員、唯一登上國際沉浸第一媒體“無邊界”的中國產業人。規劃并開發全球最大規模沉浸產業數據庫“娛樂未來數據庫”,策劃并編撰本土第一份《中國沉浸產業發展白皮書》(2018版、2020版),提出并制定全域沉浸概念及標準,主導策劃中國第一個全域沉浸式景區,提出并制定萬物沉浸設計方法論的跨界標準,策劃并主持中國首個沉浸項目投資運營論壇,協辦并組織2019首個中國沉浸產業發展論壇。江老師會從全球不同類型、不同商業目的、不同場景打造的N個案例進行梳理,從行業趨勢、發展路徑到最后真正如何落地為大家進行系統化梳理。

主題授課二:以運營為導向的夜游演藝
蔣蓉老師在《印象劉三姐》、《禪宗少林?音樂大典》、《中華泰山?封禪大典》等多個項目的打造過程中積累了豐富的景區管理經驗。把景區從零開始打造,負責項目的前期報批、公司搭建、人力資源管理、營銷推廣、演出管理、景區運營全流程。蔣老師認為傳統秀投資大、投資回報周期長,新景區要有“秀“的思維方式,把秀化大為小,秀既可以是核心引流IP、也可以為文農創產品代言,有冰雪秀、兒童秀、科技秀、燈光秀、物質秀、地域秀等豐富形態。此次課程中也會圍繞文旅項目和演藝、夜游等項目結合中遇到的運營問題、團隊問題、營銷問題等內容進行授課。

主題授課三:都市文旅新模式探討&引擎產品打造心法

丁佳雯,上海夏誕創意聯合創始人,擁有七年主題文化娛樂創意及項目管理經驗,深耕于吸引力體驗業態的專業打造;作為都市型文旅領域的先鋒人物,深耕于頭部內容的創意策劃、資源整合、落地打造,擅于為項目打通IP、實景、展演、娛樂、商業等多業態組合創新。曾任華誼兄弟實景娛樂創意總監、華誼兄弟電影世界總策劃,負責實景娛樂的IP拓展及IP運作管理,負責包含華誼兄弟電影世界在內 多個電影主題文旅項目的內容策劃及落地。都市文旅也是城市中文旅的新形式,也是未來發展方向,此次丁老師也會圍繞都市文旅如何運營、如何和沉浸式、夜游結合角度展開授課。

【項目彩蛋:沉浸式療愈體驗-突破感知的輕投資內容運營】
沉浸式花藝療愈:一場蜻蜓夢
特邀授課:幻境團隊


沉浸式療愈是沉浸產業的新型業態之一。沉浸式療愈結合了沉浸式體驗的形式,通過感官和心理的療愈,完成自我感知的探索并達到放松身心的效果。“蜻蜓夢”是幻境開發的移動型沉浸式療愈體驗之一,形式輕便、場地靈活。其背后應用沉浸設計模型進行異業賦能,并創造新業態的方法論,可以延伸并應用到開發預算有限的各個文旅商業空間。

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